|
 |
|
| |
• |
GDJE SAM? |
> |
|
> |
|
> |
|
> |
nekretninski biznis |
|
| |
osim osjetnog porasta potražnje za stanovima na istoku, na tom je dijelu zagreba zabilježen je i porast cijena nekretnina |
U istočnom dijelu Grada potražnja za stanovima veća od ponude |
| |
 |
 |
| • |
koledinečka ulica, dubrava, zagreb |
|
|
| |
arhiva vijesti
(po godinama) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
vijesti po mjesecima 2017. godine |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
| |
| |
Prosječne tražene cijene zagrebačkih stanova tijekom srpnja bilježe porast vrijednosti u odnosu na isti mjesec 2015. i 2016. godine.
Najveća godišnja promjena zabilježena je u Novom Zagrebu, gdje su oglašavane srpanjske cijene bile 6,4 posto više no u istom mjesecu lani, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 1349 eura.
Na zapadnom dijelu Zagreba cijene stanova bilježe najmanje promjene, a tijekom srpnja su bile 2,9 posto više no u istom mjesecu lani. Prosječna tražena cijena tamošnjih stanova iznosila je 1513 eura po kvadratu.
Prema istraživanju koje je proveo oglasnik za nekretnine Crozilla.com, u istočnom dijelu grada cijene su na godišnjoj razini porasle za 4 posto te su tijekom srpnja u prosjeku iznosile 1576 eura po metru kvadratnom. Osim porasta cijena stanova, na tom je dijelu Zagreba zabilježen i osjetan porast potražnje.
Ivana Čikić, vlasnica agencije za nekretnine Dom ekspert d.o.o. iz Sesveta smatra kako je stanje na tamošnjem tržištu izrazito dobro te kako je prodaja osjetno porasla: "Prodaje se novogradnja, ali isto tako i nekretnine starije gradnje. Potražnja je dosta velika, pa se prodaju i one nekretnine koje već neko vrijeme stoje na tržištu."
Čikić dodaje kako je na tom dijelu grada trenutno potražnja veća od ponude, a nedostaje upravo onakvih nekretnina kakve se trenutno najviše traže, a to su dvosobni, trosobni i veći stanovi dobrog rasporeda prostorija.
Najtraženiji stanovi u središtu grada
U centru Zagreba prosječna oglašavana cijena stanova iznosila 1991 euro po kvadratu, a taj je iznos 5,8 posto veći nego u istom mjesecu lani, te 4,5 posto veći no 2015. godine.
Kada je riječ o potražnji, centar je i tijekom srpnja ostao dio grada u kojem se putem oglasnika Crozilla najviše pretraživala ponuda stanova za prodaju.
Nije novost da su stanovi u Zagrebu traženiji no u drugim gradovima, a osim za stanovanje, u posljednje se vrijeme kupuju i kako bi se preuređivali u smještajne jedinice za dnevni najam - za što postoji velik interes stranih i domaćih turista.
Prolazeći središtem Zagreba, ponekad se čini kako jednakom brzinom raste broj turista i broj smještajnih jedinica koje im se nude na raspolaganje.
Bruno Babić, voditelj mreže Apartmani u centru Zagreba smatra da na zagrebačkom tržištu već dolazi do prezasićenja u ponudi: "2013. godine je bilo 250 jedinica. Danas ih je 3000 i brojka raste munjevito."
Babić kaže kako je centar atraktivan posjetiteljima bez automobila, dok su okolni kvartovi zanimljivi ako nude besplatan parking i dodaje da "... osim stranih turista, tu su domaći ljudi željni zagrebačkog Božića (Advent u Zagrebu), koncerata, festivala itd., tu su i poslovnjaci koji nisu zanemariv udio i velik dio Hrvatske i okolnih zemalja koji dolazi u Zagreb zbog zdravstvenih razloga, što onih estetskih, a što onih znatno bitnijih."
Traže se manje obiteljske kuće
Prosječne oglašavane cijene zagrebačkih kuća tijekom srpnja bilježe pad mjesečnih vrijednosti, no unatoč tome su i dalje ostale nešto više nego u istom mjesecu lani. Prosječna tražena cijena kuća s uključenom cijenom okućnice, prema podacima oglasnika Crozilla.com, iznosila je 1207 eura što je 1,4 posto manje no mjesec ranije te 2,9 posto više no lani u istom mjesecu.
"Na zagrebačkom se području prodaje mnogo tradicionalnih obiteljskih kuća, najčešće višekatnica, kakve su se nekada gradile, a danas je za takvima vrlo mala potražnja", rekla je Ivana Čikić te dodala kako se trenutno najviše traže kuće kakvih je na tržištu najmanje, a to su manje obiteljske kuće modernog dizajna. |
| |
| |
| |
Dodatne informacije: |
 |
| • |
|
|
| • |
|
|
| • |
|
| • |
|
|
| • |
11. kolovoza 2017. |
|
| • |
foto: koledinečka ulica, dubrava, zagreb, prosinac 2012. |
| • |
k.v. |
|
| |
| |
arhiva vijesti
(po godinama) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
vijesti po mjesecima 2017. godine |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| |
|
| |
| |
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
 |
|
|
