432 Park Avenue jedna je od najprepoznatljivijih i najslavnijih zgrada u New Yorku, ali i jedna od najkontroverznijih ikada izgrađenih. Ovaj “supertall” neboder, visok impresivnih 426 metara, zamišljen je kao ultimativni luksuzni stambeni projekt za najbogatije ljude svijeta. Također, on je od prvog predstavljanja koncepta postao je simbol moći, prestiža i arhitektonske ambicije. No, nekoliko godina nakon useljenja prvih stanara, 432 Park Avenue postao je sinonim za seriju tehničkih problema, tužbi i negativnih priča koje su je pretvorile u urbanu legendu. I mnogi je zato danas nazivaju i “ukletom zgradom”.
Na papiru je sve izgledalo savršeno: minimalizam Rafaela Viñolyja, nevjerojatan pogled na Manhattan iz svakog stana, prozori veličine 3×3 metra, privatni restorani, spa-centar, bazen i ekskluzivnost kakvu nema niti jedna druga zgrada. Stanovi su se prodavali po cijenama koje su dosezale 80 do 100 milijuna dolara, a interes je bio ogroman. No već ubrzo nakon useljenja 2015. godine, počela su isplivavati prva nezadovoljstva, a kasnije i dokazi da zgrada ima niz konstrukcijskih i tehničkih nedostataka koje stanari nisu mogli ignorirati.
- PROČITAJTE VIŠE: Samsung Galaxy Z TriFold | Novi višestruko preklopni uređaj s 10-inčnim zaslonom koji donosi mobilno iskustvo budućnosti
Jedan od najspominjanijih problema je – trešnja. 432 Park Avenue je izrazito visok i ekstremno tanak neboder, takozvani “pencil tower“, što znači da je njegov omjer visine i širine među najekstremnijima na svijetu. I zbog toga zgrada snažno reagira na vjetar. Stanari su prijavljivali ljuljanje tijekom jačih udara, škripanje zidova i buku u instalacijama, a liftovi su se znali automatski zaustaviti zbog horizontalnih vibracija. Neki su opisivali osjećaj kao da žive “u brodu usred oluje”.
Drugi veliki problem bili su vodovodni sustavi
Cijevi su pucale više puta, uzrokujući poplave koje su oštetile stanove vrijedne desetke milijuna dolara. Najpoznatiji incident dogodio se kada je poplava uništila nekoliko luksuznih apartmana i zajedničke prostore, ostavljajući iza sebe štetu od nekoliko milijuna dolara. Stanari su tada počeli postavljati ozbiljna pitanja o kvaliteti izgradnje i održavanja.
Ni bukom nisu bili zadovoljni. Navodno se po cijelom neboderu čuje tutnjava tzv. “mass dampera”, velikog stabilizacijskog utega na vrhu koji služi smanjenju ljuljanja. Uz to, vjetar koji prolazi kroz strukturu proizvodi karakterističan zavijajući zvuk. Stanari su izjavili da se ponekad osjećaju kao da žive unutar golema glazbenog instrumenta.
S vremenom su se problemi gomilali, a nezadovoljni vlasnici luksuznih apartmana – mnogi od njih milijarderi – pokrenuli su zajedničku tužbu protiv developera vrijednu više od 125 milijuna dolara. Tvrdili su da je zgrada puna ozbiljnih konstrukcijskih grešaka koje je potrebno hitno i temeljito sanirati. Ta tužba dodatno je pojačala negativni medijski narativ oko zgrade i učvrstila njezin status neslavne ikone urbanog luksuza.
Stambeni neboder “432 Park Avenue” trebao je postati vrhunac luksuza
Ironija cijele priče je u tome što je 432 Park Avenue trebala postati vrhunac luksuza, referentna točka moderne stambene arhitekture. Umjesto toga, postala je simbol preambicioznog dizajna, kompromisa u konstrukciji i dokaza da čak ni najskuplji projekti nisu imuni na probleme. Danas, kad se spominje u javnosti, jednako se govori o njezinoj impresivnoj silueti kao i o njezinim “ukletim” tehničkim poteškoćama.
Unatoč svemu, stambeni neboder 432 Park Avenue ostaje fascinantna građevina. No, ona je dijelom arhitektonsko čudo, ali dijelom i upozorenje. Ukratko, to je vrlo visoka zgrada u kojoj se luksuz susreo s realnošću, a savršena vizija s vrlo stvarnim izazovima modernog inženjeringa. Više o ovom ikoničnoj njujorkškoj zgradi koja je smještena u “Billionaires Row” možete doznati na Wikipediji.
